Signal Vente

9 Rue Langlois 42440 Noirétable

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieF GESn° 2642E0258620T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Noirétable (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 750 – 117 098 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement70 m²200 000 €2 857
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement35 m²200 000 €5 714
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement33 m²200 000 €6 061
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement65 m²200 000 €3 077
30/04/202562 Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison114 m²86 400 €758
24/04/20257 Rue Gros 42440 NoirétableMaison73 m²152 500 €2 089
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison190 m²180 000 €947
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison154 m²180 000 €1 169
20/03/20257 Bouffevent 42440 NoirétableMaison50 m²73 500 €1 470
29/07/20241 Imp Des Airelles 42440 NoirétableMaison72 m²190 000 €2 639
29/07/20245 Rue Du Champ De Foire 42440 NoirétableMaison133 m²190 000 €1 429
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement50 m²55 000 €1 100
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement40 m²55 000 €1 375
28/12/20231 Rue Gros 42440 NoirétableAppartement53 m²60 000 €1 132
18/12/202321 A Rue Claude Peuriere 42440 NoirétableMaison111 m²50 000 €450