Signal Vente

3 Chemin de la Barrière 42240 Saint-Maurice-en-Gourgois

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 256 j)

G énergieG GESn° 2642E0256695S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation550 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 964 €/m² à Saint-Maurice-en-Gourgois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 781 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 013 – 136 189 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20253 Che De Chabannes 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison40 m²20 000 €500
04/11/20255139 Le Bourg 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison80 m²24 000 €300
20/10/20255114 Rue Centrale 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison142 m²57 500 €405
16/07/20255 Clos Des Aprots 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison104 m²305 500 €2 938
08/07/20255611 Pl De L'eglise 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison77 m²85 000 €1 104
01/07/20252 Lot Du Mezenc 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison98 m²274 300 €2 799
30/04/20251 Rue Des Dames 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison117 m²105 000 €897
25/04/20252 Lot De La Barriere 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison126 m²260 000 €2 063
29/03/20255055 Montvel 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison58 m²78 500 €1 353
12/03/20255137 Le Bourg 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison70 m²105 000 €1 500
20/12/202414 Rue Du 19 Mars 1962 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisAppartement54 m²79 000 €1 463
18/10/20242 All Du Gueret 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison135 m²275 000 €2 037
04/10/20246 All De L Ancienne Poste 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison96 m²50 000 €521
13/09/20248 Rue Traversiere 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison71 m²155 500 €2 190
23/07/20245072 Le Bourg 42240 Saint-Maurice-en-GourgoisMaison50 m²40 000 €800