Signal Vente

13 Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Appartement · étage 2 · 74 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2642E0232136D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 146 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 934 – 226 488 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue De La Republique 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison26 m²275 000 €10 577
19/12/202511 Rue De La Republique 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison116 m²275 000 €2 371
18/12/202510 Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement76 m²140 000 €1 842
10/12/202533 Bd Pasteur 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement65 m²188 950 €2 907
16/10/20256 Rue Jayol 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison47 m²192 000 €4 085
08/10/202520 Che Du Razza 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement93 m²256 400 €2 757
30/09/202546 B Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement77 m²375 000 €4 870
30/09/202546 B Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement74 m²375 000 €5 068
30/09/202546 B Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement48 m²375 000 €7 813
24/09/202526 Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement83 m²140 000 €1 687
06/08/20257 Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison73 m²200 000 €2 740
05/08/202520 Rue De La Faure 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison72 m²103 000 €1 431
31/07/202514 All Des Roches Rouges 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison90 m²168 000 €1 867
21/07/20255 Pl Mellet Mandard 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison55 m²90 000 €1 636
08/07/202544 Rue De La Marine 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison80 m²235 650 €2 946