Signal Vente

26 Place des Godelons 42110 Saint-Barthélemy-Lestra

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

F énergieC GESn° 2642E0229543K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Saint-Barthélemy-Lestra (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 735 – 280 254 €
Soit2 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025100 Che De Montaigne 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison100 m²214 500 €2 145
18/06/202525 Pl Des Godelons 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison80 m²100 000 €1 250
30/04/202572 Rue Du Relais De Poste 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison140 m²477 750 €3 413
30/04/20255011 Les Tournelles 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison120 m²477 750 €3 981
29/11/20245 Pl Des Godelons 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison120 m²192 666 €1 606
14/08/202477 Cour De Zigaud 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison130 m²149 000 €1 146
28/06/202446 Che Du Roc 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison60 m²170 000 €2 833
09/02/202427 Rte De Lestra 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison83 m²155 850 €1 878
08/02/20243 Pas Des Lavandieres 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison52 m²132 000 €2 538
25/01/202455 Lot Du Lavoir 42110 Saint-Barthélemy-LestraMaison137 m²319 600 €2 333