Signal Vente

4 Impasse des Trois Portes 42600 Écotay-l'Olme

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieD GESn° 2642E0211638T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 480 €/m² à Écotay-l'Olme (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 816 – 339 045 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/04/20255 Les Trois Portes 42600 Écotay-l'OlmeMaison260 m²510 000 €1 962
13/12/20246 Imp Des Trois Portes 42600 Écotay-l'OlmeMaison99 m²150 000 €1 515
17/10/202416 T Che Du Pas De La Mule 42600 Écotay-l'OlmeMaison140 m²295 000 €2 107
29/08/20249 Les Trois Portes 42600 Écotay-l'OlmeMaison110 m²283 700 €2 579
28/08/202444 Rue Du Pas De La Mule 42600 Écotay-l'OlmeMaison103 m²276 000 €2 680
09/04/2024193 Rte De Bard 42600 Écotay-l'OlmeMaison133 m²180 000 €1 353
28/11/202310 Rue Du Pas De La Mule 42600 Écotay-l'OlmeMaison97 m²300 350 €3 096
28/11/202310 Rue Du Pas De La Mule 42600 Écotay-l'OlmeMaison97 m²264 250 €2 724