Signal Vente

11 Route de Saint-Just 42890 Sail-sous-Couzan

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieC GESn° 2642E0203325A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 703 €/m² à Sail-sous-Couzan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 919 – 103 209 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp De La Pie Close 42890 Sail-sous-CouzanMaison110 m²181 850 €1 653
18/12/202522 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison211 m²115 000 €545
18/11/2025Au Bourg 42890 Sail-sous-CouzanAppartement28 m²34 000 €1 214
21/10/20256 Rue Du Chagnon 42890 Sail-sous-CouzanMaison115 m²135 150 €1 175
17/10/20257 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison15 m²128 000 €8 533
17/10/20257 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison120 m²128 000 €1 067
15/10/202529 Rte De Saint Just 42890 Sail-sous-CouzanMaison74 m²200 000 €2 703
28/08/20254 Pl De La Fontaine 42890 Sail-sous-CouzanAppartement45 m²105 000 €2 333
28/08/20254 Pl De La Fontaine 42890 Sail-sous-CouzanAppartement90 m²105 000 €1 167
10/07/202532 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison81 m²136 000 €1 679
25/04/202518 Rte De Saint Just 42890 Sail-sous-CouzanMaison60 m²140 000 €2 333
14/03/20255 Rue Des Roches 42890 Sail-sous-CouzanMaison79 m²30 000 €380
04/02/202524 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison68 m²20 000 €294
04/10/202438 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison160 m²93 000 €581
30/09/202446 Rte De Saint Georges 42890 Sail-sous-CouzanMaison62 m²115 000 €1 855