38f Chemin de Bêne 42800 Rive-de-Gier
Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)
G énergieG GESn° 2642E0192044D
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 191 Che Des Giraudieres 42800 Châteauneuf | Maison | 84 m² | 309 500 € | 3 685 |
| 09/07/2025 | 38 C Che De Bene 42800 Rive-de-Gier | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 09/07/2025 | 38 D Che De Bene 42800 Rive-de-Gier | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 16/05/2025 | 1 Rte De Sainte Croix 42800 Châteauneuf | Appartement | 83 m² | 173 000 € | 2 084 |
| 06/03/2025 | 120 Che Des Giraudieres 42800 Châteauneuf | Maison | 132 m² | 288 000 € | 2 182 |
| 26/07/2024 | 2 Che Des Giraudieres 42800 Rive-de-Gier | Maison | 117 m² | 318 100 € | 2 719 |
| 24/07/2024 | 24 Che De Bene 42800 Rive-de-Gier | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 11/10/2023 | 7 Rue Baptiste Marcet 42800 Rive-de-Gier | Maison | 116 m² | 305 000 € | 2 629 |