Signal Vente

72 Route du Beaujolais 42120 Perreux

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieF GESn° 2642E0186618L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 850 €/m² à Perreux (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 277 – 132 977 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/03/202566 Rue Du Chateau 42120 PerreuxMaison65 m²49 000 €754
29/11/20241 Rue De La Poterie 42120 PerreuxMaison88 m²115 000 €1 307
21/10/202412 Rue De La Bouverie 42120 PerreuxAppartement45 m²218 560 €4 857
21/10/202412 Rue De La Bouverie 42120 PerreuxAppartement53 m²218 560 €4 124
21/10/202412 Rue De La Bouverie 42120 PerreuxAppartement48 m²218 560 €4 553
21/10/202412 Rue De La Bouverie 42120 PerreuxAppartement64 m²218 560 €3 415
29/07/2024138 Rte De Roanne 42120 PerreuxMaison102 m²168 400 €1 651
22/07/20245081 Le Bourg 42120 PerreuxMaison153 m²171 700 €1 122
31/05/20245 Pl De L'eglise 42120 PerreuxMaison104 m²50 000 €481
25/04/2024188 Rue Du Chateau 42120 PerreuxMaison105 m²190 000 €1 810
18/04/20249 Rue Du Chateau 42120 PerreuxAppartement87 m²205 000 €2 356
18/04/20249 Rue Du Chateau 42120 PerreuxAppartement96 m²205 000 €2 135
18/04/20249 Rue Du Chateau 42120 PerreuxAppartement65 m²205 000 €3 154
18/04/202424 Mte De La Source 42120 PerreuxAppartement48 m²205 000 €4 271
18/04/202424 Mte De La Source 42120 PerreuxAppartement68 m²205 000 €3 015