Signal Vente

33 Rue du Faubourg de la Madeleine 42600 Montbrison

Immeuble · étage 0 · 247 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

F énergieF GESn° 2642E0176845O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface247 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Montbrison (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen653 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation522 716 – 613 623 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement50 m²89 000 €1 780
20/10/20253 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement50 m²140 000 €2 800
23/04/202513 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement49 m²87 000 €1 776
22/04/202519 B Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonMaison70 m²115 000 €1 643
31/03/202520 Rue Puy De La Batie 42600 MontbrisonAppartement89 m²109 000 €1 225
27/03/20254 T Bd Louis Dupin 42600 MontbrisonAppartement39 m²71 000 €1 821
01/02/202511 Rue Charles De Foucauld 42600 MontbrisonMaison68 m²128 250 €1 886
01/02/202513 Rue Charles De Foucauld 42600 MontbrisonMaison64 m²128 250 €2 004
10/12/20246 Rue Charles De Foucauld 42600 MontbrisonMaison73 m²80 000 €1 096
25/10/202420 Rue Puy De La Batie 42600 MontbrisonAppartement32 m²45 000 €1 406
29/07/202411 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement43 m²232 000 €5 395
29/07/202411 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement45 m²232 000 €5 156
29/07/202411 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement79 m²232 000 €2 937
26/07/20243 Rue Jeanne D Arc 42600 MontbrisonMaison94 m²172 000 €1 830
22/07/202433 Rue Du Fbg De La Croix 42600 MontbrisonAppartement45 m²141 500 €3 144