Signal Vente

25 Rue Sainte-Claire 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieC GESn° 2642E0152608J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 759 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 752 – 338 969 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 All De Charlieu 42600 MontbrisonMaison104 m²147 000 €1 413
04/11/20251 Rue Des Basses Braies 42600 MontbrisonMaison169 m²555 750 €3 288
02/10/202545 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison122 m²334 000 €2 738
12/09/202511 B Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonAppartement71 m²156 700 €2 207
17/07/20254 B Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonAppartement60 m²107 150 €1 786
15/07/202536 Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonMaison73 m²150 000 €2 055
01/07/202523 Av De La Liberation 42600 MontbrisonAppartement65 m²115 000 €1 769
16/06/20256 All Marc Seguin 42600 MontbrisonMaison94 m²250 000 €2 660
20/05/202519 B All De Charlieu 42600 MontbrisonMaison114 m²333 500 €2 925
07/05/202532 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison38 m²577 000 €15 184
07/05/202532 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison165 m²577 000 €3 497
05/05/20256 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison50 m²83 000 €1 660
14/03/202531 Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonAppartement67 m²105 000 €1 567
07/03/20254 B Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonAppartement70 m²125 000 €1 786
14/02/202517 Rue Des Basses Braies 42600 MontbrisonMaison219 m²600 000 €2 740