Signal Vente

52 Rue Victor Hugo 42300 Mably

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieG GESn° 2642E0102715K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Mably (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 254 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 282 – 169 375 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025113 Rte De Briennon 42300 MablyMaison89 m²137 000 €1 539
02/12/20256 Rue Francois Villon 42300 MablyMaison99 m²225 000 €2 273
21/08/20253 Rue Honore De Balzac 42300 MablyMaison84 m²156 000 €1 857
05/08/202513 Rue Emile Zola 42300 MablyMaison73 m²197 000 €2 699
27/05/202514 Rue Louis Bromfield 42300 MablyMaison117 m²185 000 €1 581
19/05/202590 Rte De Briennon 42300 RoanneMaison109 m²240 000 €2 202
14/05/202586 Rue Victor Hugo 42300 MablyMaison66 m²145 000 €2 197
05/02/202513 Rue Honore De Balzac 42300 MablyMaison77 m²125 000 €1 623
24/12/2024102 Rte De Briennon 42300 RoanneMaison100 m²126 000 €1 260
16/09/20247 Imp Honore De Balzac 42300 MablyMaison82 m²166 000 €2 024
30/07/202425 Rue Alphonse Daudet 42300 MablyMaison68 m²183 500 €2 699
03/07/202433 Rue Anatole France 42300 MablyMaison28 m²110 000 €3 929
18/03/202416 Rue Alphonse Daudet 42300 MablyMaison80 m²163 400 €2 043
23/02/20249 Rue Louis Bromfield 42300 MablyMaison97 m²200 250 €2 064
12/01/202431 Rue Anatole France 42300 MablyMaison83 m²133 000 €1 602