Signal Vente

8 Hameau de Chozieux 42130 Leigneux

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

D énergieB GESn° 2642E0100541U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 941 €/m² à Leigneux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 889 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 433 – 92 073 €
Soit913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202531 Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonAppartement59 m²77 840 €1 319
23/05/202531 Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonAppartement100 m²118 000 €1 180
23/05/202536 Rue De Lyon 42130 Boën-sur-LignonAppartement48 m²360 000 €7 500
23/05/202536 Rue De Lyon 42130 Boën-sur-LignonAppartement221 m²360 000 €1 629
10/02/202531 B Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonMaison106 m²186 000 €1 755
06/01/202529 A Rue De Lyon 42130 Boën-sur-LignonAppartement62 m²282 000 €4 548
06/01/202529 Rue De Lyon 42130 Boën-sur-LignonAppartement43 m²282 000 €6 558
30/07/202436 Rue De Lyon 42130 Boën-sur-LignonAppartement96 m²115 000 €1 198
29/07/202442 Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonAppartement73 m²115 000 €1 575
29/07/202442 Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonAppartement42 m²115 000 €2 738
29/07/202442 Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonAppartement36 m²115 000 €3 194
29/07/202442 Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonAppartement47 m²115 000 €2 447
29/07/202442 Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonAppartement27 m²115 000 €4 259
15/03/202436 Rue De Lyon 42130 Boën-sur-LignonAppartement94 m²76 000 €809
19/02/202431 Rue Du Huit Mai 1945 42130 Boën-sur-LignonAppartement100 m²55 000 €550