Signal Vente

7 Chemin du Bouchet 42410 Chavanay

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

B énergieA GESn° 2642E0063454J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Chavanay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 977 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 271 – 304 362 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202554 Lot Du Chemin Neuf 42410 ChavanayMaison100 m²298 500 €2 985
19/12/202589 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement52 m²139 000 €2 673
15/12/202517 Che Des Lones 42410 ChavanayMaison91 m²280 000 €3 077
17/10/202518 Mte Des Combettes 42410 ChavanayMaison92 m²318 400 €3 461
03/07/202550 Mte Des Combettes 42410 ChavanayMaison95 m²266 500 €2 805
17/06/2025Luzin 42410 ChavanayAppartement82 m²146 000 €1 780
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement42 m²770 000 €18 333
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement101 m²770 000 €7 624
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement40 m²770 000 €19 250
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement80 m²770 000 €9 625
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement34 m²770 000 €22 647
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement23 m²770 000 €33 478
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement84 m²770 000 €9 167
13/01/2025158 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayMaison161 m²135 000 €839
08/08/202483 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayMaison110 m²340 000 €3 091