Signal Vente

12ter Chemin des Vignes 42410 Chavanay

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieB GESn° 2642E0053213M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Chavanay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 707 – 221 526 €
Soit2 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202554 Lot Du Chemin Neuf 42410 ChavanayMaison100 m²298 500 €2 985
12/12/20254 Rue Des Pelerins 42410 ChavanayMaison164 m²225 000 €1 372
05/11/20251 Rue Du Chateau 42410 ChavanayMaison82 m²157 000 €1 915
17/10/20253 Rue Des Serves 42410 ChavanayAppartement100 m²155 000 €1 550
17/10/202518 Mte Des Combettes 42410 ChavanayMaison92 m²318 400 €3 461
17/10/20254 Rue Du Chateau 42410 ChavanayMaison93 m²161 700 €1 739
03/07/202550 Mte Des Combettes 42410 ChavanayMaison95 m²266 500 €2 805
18/06/202565 Che Neuf 42410 ChavanayMaison163 m²289 250 €1 775
07/04/202528 Gr Grande Rue 42410 ChavanayAppartement68 m²153 540 €2 258
31/03/20259 B Chemin Neuf 42410 ChavanayMaison115 m²290 830 €2 529
28/01/20251 Rue Des Remparts 42410 ChavanayAppartement50 m²75 000 €1 500
04/10/202419 Rue Des Remparts 42410 ChavanayMaison85 m²158 360 €1 863
03/09/20241 Ptr Petite Rue Du Faubourg 42410 ChavanayMaison90 m²183 000 €2 033
26/07/20244 Rue Des Cedres 42410 ChavanayMaison113 m²264 500 €2 341
10/06/20245 B Ptr Petite Rue Du Faubourg 42410 ChavanayMaison100 m²188 650 €1 887