Signal Vente

8 Boulevard de la Madeleine 42600 Montbrison

Immeuble · 814 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieC GESn° 2642E0044349O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface814 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Montbrison (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 151 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 722 422 – 2 021 974 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement50 m²89 000 €1 780
12/12/202556 Bd De La Prefecture 42600 MontbrisonAppartement40 m²88 000 €2 200
03/12/202518 Bd De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement85 m²151 650 €1 784
01/12/20254 Bd Duguet 42600 SavigneuxMaison180 m²142 000 €789
20/10/20253 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement50 m²140 000 €2 800
07/08/202525 Rue Des Arches 42600 MontbrisonAppartement70 m²130 000 €1 857
25/07/202524 Rue Des Arches 42600 MontbrisonAppartement50 m²100 330 €2 007
22/07/20257 Rue Du Palais De Justice 42600 MontbrisonAppartement26 m²56 000 €2 154
17/06/202549 A Rue Martin Bernard 42600 MontbrisonAppartement40 m²125 000 €3 125
21/05/202516 A Bd Duguet 42600 SavigneuxMaison110 m²130 000 €1 182
24/04/20259 Rue De Feurs 42600 SavigneuxMaison46 m²92 000 €2 000
23/04/202513 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement49 m²87 000 €1 776
22/04/202519 B Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonMaison70 m²115 000 €1 643
02/04/20251 B Rue Puy Du Rozeil 42600 MontbrisonAppartement40 m²169 000 €4 225
31/03/202528 Rue Des Arches 42600 MontbrisonAppartement26 m²150 000 €5 769