3 Impasses des Terres Grasses 42520 Maclas
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)
D énergieB GESn° 2642E0036566F
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | maison | 0 | 85 m² | D | B | 219 | 38 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 46 m² | D | B | 224 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 934 €/m² à Maclas (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Lot Du Chemin Vieux 42520 Maclas | Maison | 122 m² | 341 795 € | 2 802 |
| 05/07/2024 | 7 Ham Des Vignes 42520 Maclas | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 22/02/2024 | 6 L Egat 42520 Maclas | Maison | 103 m² | 282 000 € | 2 738 |
| 04/12/2023 | 14 Du Rieux 42520 Maclas | Maison | 88 m² | 212 500 € | 2 415 |