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63 Grande Rue 41350 Montlivault

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2641E2527035L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Montlivault (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 240 – 384 152 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Che De La Piquette 41350 MontlivaultMaison81 m²189 000 €2 333
16/12/20255 Rue De Saint Claude 41350 MontlivaultMaison118 m²219 300 €1 858
05/12/202547 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison64 m²92 000 €1 438
22/08/20254 Rue De Nozieux 41350 MontlivaultMaison58 m²115 000 €1 983
23/07/202551 Gr Grande Rue 41350 MontlivaultMaison180 m²576 000 €3 200
17/07/202512 Che Des Champs Troussats 41350 MontlivaultMaison85 m²240 000 €2 824
12/04/20253 Che De La Roue Fleurie 41350 MontlivaultMaison71 m²140 000 €1 972
28/03/20254 Rue De Blois 41350 MontlivaultMaison102 m²175 200 €1 718
26/02/20253 Rue De La Croix Guimont 41350 MontlivaultMaison65 m²77 885 €1 198
26/02/20253 Rue De La Croix Guimont 41350 MontlivaultMaison85 m²77 885 €916
06/02/20256 Che Des Champs Troussats 41350 MontlivaultMaison102 m²216 000 €2 118
14/08/202413 B Rue De Nozieux 41350 MontlivaultMaison90 m²112 500 €1 250
29/07/20246 Che De La Piquette 41350 MontlivaultMaison131 m²247 498 €1 889
10/07/2024167 Rue De Saint Claude 41350 MontlivaultMaison56 m²137 000 €2 446
24/05/202411 Che De La Piquette 41350 MontlivaultMaison92 m²135 000 €1 467