Signal Vente

12ter Rue Pasteur 41800 Montoire-sur-le-Loir

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2641E2515100K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Montoire-sur-le-Loir (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 478 – 213 040 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202574 Rue Du General Leclerc 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison66 m²90 000 €1 364
28/10/20258 Rue Charles Bouvard 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison100 m²145 000 €1 450
07/01/20255 Rue Du President J F Kennedy 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison71 m²128 000 €1 803
31/12/20249 Rue Charles Bouvard 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison114 m²125 000 €1 096
13/11/202419 Av De La Republique 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison90 m²145 000 €1 611
31/07/20243 Rue De Verdun 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison61 m²90 000 €1 475
05/07/202414 Rue Rene Chartier 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison59 m²78 000 €1 322
24/06/202415 Rue Du 8 Mai 1945 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison77 m²148 000 €1 922
03/05/202472 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison190 m²260 000 €1 368
15/04/202423 Rue Du President J F Kennedy 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison66 m²105 000 €1 591
10/04/202410 Rue De Verdun 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison65 m²80 000 €1 231
04/03/202421 Av De La Republique 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison89 m²75 000 €843
12/02/202478 Rue Du General Leclerc 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison60 m²112 000 €1 867
18/12/202379 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison46 m²119 000 €2 587