Signal Vente

27 Rue du Faubourg des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de Cher

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2641E2486798W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Montrichard Val de Cher (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 785 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 326 – 190 557 €
Soit3 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 Rue Du 4 Septembre 41400 Montrichard Val de CherAppartement52 m²110 000 €2 115
10/10/20254 Rue Du 4 Septembre 41400 Montrichard Val de CherAppartement53 m²105 000 €1 981
19/08/202569 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison144 m²210 000 €1 458
08/08/202528 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison51 m²78 000 €1 529
16/07/202570 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²114 000 €1 900
10/06/202522 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison35 m²150 550 €4 301
10/06/202522 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²150 550 €3 962
14/03/202539 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison61 m²92 000 €1 508
20/12/202447 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison63 m²89 600 €1 422
20/12/202436 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison117 m²270 000 €2 308
18/12/202412 Rue Des Monts Garnis 41400 Montrichard Val de CherMaison116 m²304 000 €2 621
29/10/20247 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²140 000 €2 333
29/08/202467 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison79 m²136 500 €1 728
20/06/202466 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison77 m²133 460 €1 733
21/03/20245 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²66 000 €1 737