56bis Rue du Moulin 41000 Villebarou
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2641E2474480C
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface162 m²
Construction1969
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 784 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 106 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 016 – 324 019 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 61 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 133 m² | 152 000 € | 1 143 |
| 12/03/2025 | 101 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |
| 22/01/2025 | 50 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 154 m² | 190 000 € | 1 234 |
| 26/11/2024 | 4 All Du Parc 41000 Villebarou | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| 16/10/2024 | 41 B Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 230 m² | 380 000 € | 1 652 |
| 12/09/2024 | 14 Rte De La Chaussee St Victor 41000 Villebarou | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 29/03/2024 | 71 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 225 m² | 610 000 € | 2 711 |
| 25/01/2024 | 54 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 03/11/2023 | 47 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 142 m² | 270 000 € | 1 901 |