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12 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2641E2473803B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface67 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 949 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 233 – 198 665 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202516 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement71 m²130 000 €1 831
25/09/20256 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison95 m²148 000 €1 558
16/09/202520 B Av Gerard Yvon 41100 VendômeMaison80 m²128 000 €1 600
10/09/202541 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison70 m²140 000 €2 000
08/09/202511 Rue Honore De Balzac 41100 VendômeAppartement77 m²206 000 €2 675
06/08/20254 Rue Le Myre De Vilers 41100 VendômeAppartement45 m²37 500 €833
06/08/20254 Rue Le Myre De Vilers 41100 VendômeAppartement50 m²37 500 €750
23/07/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement70 m²100 000 €1 429
13/06/202561 Fg Chartrain 41100 VendômeMaison213 m²450 000 €2 113
22/05/202520 Rue D Angleterre 41100 VendômeMaison75 m²115 000 €1 533
19/05/202525 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison91 m²268 500 €2 951
30/04/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement70 m²95 000 €1 357
29/04/20254 Rue D Italie 41100 VendômeMaison92 m²96 309 €1 047
25/04/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement79 m²170 000 €2 152
17/03/202571 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement54 m²100 000 €1 852