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5 Route de Blois 41290 Oucques La Nouvelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2641E2467014Y

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 654 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 276 – 109 498 €
Soit1 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202528 Rue De La Salle 41290 Oucques La NouvelleMaison44 m²27 000 €614
10/10/20258 Rue Du Gros Caillou 41290 Oucques La NouvelleMaison123 m²207 000 €1 683
31/07/20258 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²72 000 €800
31/03/202511 B Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²139 500 €1 395
12/03/202524 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison50 m²70 000 €1 400
10/03/202526 Av Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²88 000 €1 375
15/11/20243 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison76 m²114 000 €1 500
30/10/20248 Pl Du Chateau 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²380 000 €3 800
23/09/20247 Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison88 m²40 000 €455
18/09/202411 Rue Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison152 m²132 000 €868
28/06/20249 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison83 m²115 000 €1 386
27/06/20247 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison62 m²96 000 €1 548
19/04/202412 Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²110 000 €1 719
21/03/20244 Rue Philibert Dessaignes 41290 Oucques La NouvelleMaison56 m²62 000 €1 107
21/03/20244 Rue Philibert Dessaignes 41290 Oucques La NouvelleMaison12 m²62 000 €5 167