Signal Vente

35b Rue Joseph Gaveau 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2641E2464287B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Romorantin-Lanthenay (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 252 – 132 948 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/03/20258 Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison149 m²220 000 €1 477
17/03/202563 Rue De La Foret 41200 Romorantin-LanthenayMaison97 m²180 000 €1 856
04/12/202411 Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison127 m²139 200 €1 096
25/10/20249 All Paul Gauthier 41200 Romorantin-LanthenayMaison70 m²160 000 €2 286
10/10/202437 All Paul Gauthier 41200 Romorantin-LanthenayMaison70 m²120 000 €1 714
11/09/202433 Rue Joseph Gaveau 41200 Romorantin-LanthenayMaison85 m²147 000 €1 729
22/07/202452 All Paul Gauthier 41200 Romorantin-LanthenayMaison70 m²144 000 €2 057
11/06/202470 B Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²82 500 €1 213
07/06/202412 Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison63 m²46 002 €730
28/12/202338 Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison75 m²160 000 €2 133
28/11/202324 A Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison125 m²284 050 €2 272
16/11/202313 Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison74 m²215 000 €2 905
18/10/202341 All Paul Gauthier 41200 Romorantin-LanthenayMaison70 m²155 000 €2 214