6 Rue de la Pataude 41500 Menars
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2641E2437291T
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1850
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Menars (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 426 – 235 282 €
Soit1 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue De Marigny 41500 Menars | Maison | 128 m² | 265 000 € | 2 070 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Champs Hardis 41500 Menars | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 |
| 22/07/2025 | 26 Rue Pierre Robin 41500 Menars | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 31/05/2025 | 13 Rue Andre Rouballay 41500 Menars | Maison | 90 m² | 117 500 € | 1 306 |
| 21/06/2024 | 5 Rue Du Patois 41500 Menars | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 |
| 12/06/2024 | 11 Rue De Marigny 41500 Menars | Maison | 260 m² | 215 000 € | 827 |
| 27/05/2024 | 9 Rue Du Patois 41500 Menars | Maison | 76 m² | 65 000 € | 855 |