12 Rue des Grouets 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)
E énergieE GESn° 2641E2424639D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Saint-Léonard-en-Beauce (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 Rue Augustin Houdin 41370 Saint-Léonard-en-Beauce | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 |
| 16/10/2025 | 2 Rue De Laveau 41370 Saint-Léonard-en-Beauce | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 12/09/2025 | 1 A Gr Grande Rue 41370 Saint-Léonard-en-Beauce | Maison | 86 m² | 172 000 € | 2 000 |
| 21/05/2025 | 14 Gr Grande Rue 41370 Saint-Léonard-en-Beauce | Maison | 61 m² | 66 500 € | 1 090 |
| 25/03/2025 | 9 Rue Augustin Houdin 41370 Saint-Léonard-en-Beauce | Maison | 82 m² | 100 050 € | 1 220 |
| 05/02/2025 | 4 Rue De Bel-Air 41370 Saint-Léonard-en-Beauce | Maison | 106 m² | 50 000 € | 472 |
| 02/04/2024 | 34 Gr Grande Rue 41370 Saint-Léonard-en-Beauce | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 |
| 27/03/2024 | 21 Gr Grande Rue 41370 Saint-Léonard-en-Beauce | Maison | 144 m² | 72 000 € | 500 |