Signal Vente

14 Rue de la Grange de Monplaisir 41220 Dhuizon

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2641E2422100M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Dhuizon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 872 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 386 – 298 627 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue De La Grange Monplaisir 41220 DhuizonMaison141 m²132 000 €936
01/10/202513 Rue Du Pre Carre 41220 DhuizonMaison94 m²170 000 €1 809
07/08/20254 Rue De La Grange Monplaisir 41220 DhuizonMaison87 m²79 635 €915
29/07/202514 B Rue Du Bourg Neuf 41220 DhuizonMaison98 m²220 000 €2 245
26/07/20251 Che Des Plantes 41220 DhuizonMaison81 m²117 650 €1 452
20/12/20246 Rue Des Grandes Maisons 41220 DhuizonMaison120 m²113 000 €942
22/11/202455 Rue Du Bourg Neuf 41220 DhuizonMaison134 m²207 000 €1 545
19/03/202430 Rue De Romorantin 41220 DhuizonMaison132 m²165 940 €1 257
10/11/20231 Rue De La Grange Monplaisir 41220 DhuizonMaison78 m²135 000 €1 731