Signal Vente

6 Rue des Petits Marais 41500 Muides-sur-Loire

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2641E2412962A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 772 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Muides-sur-Loire (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 148 – 319 478 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202529 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison80 m²127 000 €1 588
12/12/20252 Imp Des Tilleuls 41500 Muides-sur-LoireMaison183 m²276 850 €1 513
26/11/20259 B Rue De L Etang 41500 Muides-sur-LoireMaison108 m²210 000 €1 944
01/08/20254 All Des Peupliers 41500 Muides-sur-LoireMaison112 m²145 000 €1 295
11/07/202522 Rue De La Chaumette 41500 Muides-sur-LoireMaison144 m²267 000 €1 854
07/04/20258 Rue De La Mairie 41500 Muides-sur-LoireMaison59 m²110 000 €1 864
27/03/202511 Rue De L Etang 41500 Muides-sur-LoireMaison71 m²135 000 €1 901
14/03/20255 Imp De La Belle Cour 41500 Muides-sur-LoireMaison85 m²155 000 €1 824
12/12/202437 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison75 m²56 000 €747
23/07/202432 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison120 m²87 000 €725
13/06/202470 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison80 m²104 500 €1 306
13/06/202468 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison62 m²104 500 €1 685
04/06/20249 Rue De L Etang 41500 Muides-sur-LoireMaison57 m²40 000 €702
28/05/202433 Rue Nationale 41500 Muides-sur-LoireMaison90 m²86 000 €956