Signal Vente

21 Rue des Glycines 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · 84 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2641E2408448K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 690 – 239 115 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Rue De L Ecole 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison100 m²66 000 €660
15/10/202582 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison164 m²350 000 €2 134
26/09/20256 Rue De L Ecole 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison170 m²470 000 €2 765
10/07/202568 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison74 m²178 000 €2 405
14/03/202516 Rue Des Violettes 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison100 m²180 000 €1 800
27/01/20253 Rue Des Glycines 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement48 m²96 000 €2 000
14/01/202539 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison100 m²200 000 €2 000
12/12/20241 Rue Des Violettes 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison82 m²185 000 €2 256
21/10/202410 Rue Du Chateau D Eau 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison100 m²885 161 €8 852
10/06/202428 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison93 m²206 000 €2 215
22/05/202430 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison82 m²200 000 €2 439
22/04/20244 Rue Des Capucines 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison89 m²170 000 €1 910