5 Rue de la Caustière 41100 Rocé
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2641E2407995Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 388 €/m² à Rocé (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 718 – 84 191 €
Soit1 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Rue De Saint Vrain 41100 Rocé | Maison | 89 m² | 156 000 € | 1 753 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Des Maisons Brulees 41100 Rocé | Maison | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 28/03/2025 | 5 Rue De Saint Vrain 41100 Rocé | Maison | 135 m² | 275 000 € | 2 037 |
| 24/02/2025 | 17 Rue De La Caustiere 41100 Rocé | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Palue 41100 Rocé | Maison | 160 m² | 124 000 € | 775 |
| 02/10/2024 | 5 Rue De La Caustiere 41100 Rocé | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 21/12/2023 | 8 Rue De St Vrain 41100 Rocé | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |