Signal Vente

11 Rue des Petits Champs 41300 Salbris

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieE GESn° 2641E2397305V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 839 – 93 724 €
Soit1 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202524 Rue Georges Boiton 41300 SalbrisMaison110 m²95 000 €864
18/07/202522 Rue Des Pecheurs 41300 SalbrisMaison94 m²140 000 €1 489
25/02/202533 Av De Nancay 41300 SalbrisMaison91 m²104 100 €1 144
12/02/202580 Bd De La Republique 41300 SalbrisMaison43 m²47 000 €1 093
12/02/202580 Bd De La Republique 41300 SalbrisMaison54 m²47 000 €870
16/01/20254 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison91 m²92 000 €1 011
30/12/20243 Av De Nancay 41300 SalbrisMaison22 m²132 000 €6 000
30/12/20243 Av De Nancay 41300 SalbrisMaison74 m²132 000 €1 784
23/12/202425 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison64 m²130 000 €2 031
22/11/20246 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison96 m²110 350 €1 149
16/10/202426 Rue Georges Boiton 41300 SalbrisMaison54 m²37 000 €685
20/09/202428 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison50 m²62 000 €1 240
17/07/20243 Imp Du Colombier 41300 SalbrisMaison78 m²104 000 €1 333
12/07/20245 Rue D Anjou 41300 SalbrisMaison321 m²460 000 €1 433
03/07/20249 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison65 m²135 000 €2 077