Signal Vente

50 Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieF GESn° 2641E2359227H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Romorantin-Lanthenay (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 295 – 66 086 €
Soit1 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202531 Rue Du Guidault 41200 Romorantin-LanthenayMaison212 m²470 000 €2 217
11/07/202522 Rue De La Deniserie 41200 Romorantin-LanthenayMaison93 m²187 000 €2 011
25/06/202524 Rue De La Deniserie 41200 Romorantin-LanthenayMaison93 m²160 806 €1 729
23/06/202549 Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison72 m²115 000 €1 597
13/06/202524 Rue De La Deniserie 41200 Romorantin-LanthenayMaison93 m²116 279 €1 250
27/05/202538 B Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison81 m²115 000 €1 420
27/05/202525 B Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison72 m²100 000 €1 389
22/11/202443 Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison66 m²80 000 €1 212
25/10/20249 All Paul Gauthier 41200 Romorantin-LanthenayMaison70 m²160 000 €2 286
18/10/202445 A Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison81 m²88 000 €1 086
10/10/202440 B Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison82 m²127 000 €1 549
10/10/202437 All Paul Gauthier 41200 Romorantin-LanthenayMaison70 m²120 000 €1 714
26/07/202443 Rue Du Guidault 41200 Romorantin-LanthenayMaison96 m²273 000 €2 844
24/07/202422 Rue Ovide Scribe 41200 Romorantin-LanthenayMaison35 m²20 000 €571
05/07/20242 Rue Joseph Gaveau 41200 Romorantin-LanthenayMaison106 m²165 000 €1 557