Signal Vente

59 Rue Lancelot du Lac 41210 Montrieux-en-Sologne

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2641E2329359N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 468 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à Montrieux-en-Sologne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 645 – 240 236 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison155 m²209 450 €1 351
10/09/202535 Rue Des Huguenots 41210 Montrieux-en-SologneMaison64 m²73 000 €1 141
20/01/202548 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison121 m²152 000 €1 256
12/12/202411 Rue De La Vallee 41210 Montrieux-en-SologneMaison55 m²54 277 €987
06/12/20244 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison88 m²77 000 €875
24/07/20246 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison161 m²110 000 €683
11/07/202449 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison100 m²75 000 €750
11/07/202447 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison80 m²100 000 €1 250
14/05/202451 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison200 m²266 300 €1 332
14/05/20248 Rue Edouard Payen 41210 Montrieux-en-SologneMaison110 m²315 000 €2 864
10/04/202425 Rue Des Huguenots 41210 Montrieux-en-SologneMaison67 m²115 000 €1 716
29/03/202422 B Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison116 m²175 000 €1 509
09/01/202417 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison96 m²93 000 €969
08/12/202336 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison82 m²155 000 €1 890
08/12/202338 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison95 m²155 000 €1 632