Signal Vente

2 Rue Ronsard 41110 Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2641E2315331Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement058 m²DD18833
21/05/2026appartement075 m²CC11333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 971 €/m² à Saint-Aignan (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 246 – 179 898 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202520 Av Jean Magnon 41110 Saint-AignanMaison115 m²149 000 €1 296
24/09/20251 Rue Pierre Sudreau 41110 Saint-AignanMaison111 m²98 000 €883
03/09/20256 Rue Pierre Sudreau 41110 Saint-AignanMaison91 m²144 700 €1 590
27/06/20254 Imp Ronsard 41110 Saint-AignanMaison94 m²143 000 €1 521
10/06/202512 Rue Claude Monet 41110 Saint-AignanMaison83 m²95 000 €1 145
06/06/202577 Av Gambetta 41110 Saint-AignanMaison36 m²50 000 €1 389
18/12/20247 Rue Des Champs Gerons 41110 Saint-AignanMaison114 m²180 000 €1 579
26/06/202423 Av Jean Magnon 41110 Saint-AignanMaison71 m²64 000 €901
14/06/202417 Rue Ronsard 41110 Saint-AignanMaison101 m²155 000 €1 535
16/05/202415 Rue Ronsard 41110 Saint-AignanMaison70 m²100 000 €1 429
21/03/20241 Rue Auguste Renoir 41110 Saint-AignanMaison87 m²190 000 €2 184
18/03/202481 Av Gambetta 41110 Saint-AignanMaison120 m²100 000 €833
19/12/202310 Imp De Verdun 41110 Saint-AignanMaison224 m²201 000 €897
01/12/20233 Rue Auguste Renoir 41110 Saint-AignanMaison81 m²191 000 €2 358
30/11/202338 Av Jean Magnon 41110 Saint-AignanMaison213 m²282 340 €1 326