Signal Vente

8 Rue Maryse Hilsz 41000 Blois

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

G énergieE GESn° 2641E2287968O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Blois (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 005 – 160 832 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202564 Rue Arrachart 41000 BloisMaison94 m²153 760 €1 636
08/11/202518 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement78 m²55 000 €705
25/09/202520 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement66 m²53 000 €803
30/07/202574 Rue Arrachart 41000 BloisAppartement85 m²52 500 €618
22/07/202558 Rue Rene Lefevre 41000 BloisMaison94 m²155 000 €1 649
09/07/202520 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement66 m²66 000 €1 000
20/05/202518 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement66 m²50 000 €758
07/05/20252 Rue Esnault Pelterie 41000 BloisMaison140 m²166 000 €1 186
27/01/202519 Rue Costes Et Bellonte 41000 BloisMaison94 m²165 000 €1 755
20/01/202524 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement66 m²93 000 €1 409
16/01/202518 Rue Rene Lefevre 41000 BloisMaison80 m²148 000 €1 850
24/12/20245 Rue Lilienthal 41000 BloisMaison93 m²160 000 €1 720
26/11/202474 Rue Arrachart 41000 BloisAppartement89 m²115 000 €1 292
31/10/202422 Rue Didier Daurat 41000 BloisMaison88 m²133 000 €1 511
14/10/202472 Rue Didier Daurat 41000 BloisMaison88 m²150 900 €1 715