Signal Vente

30 Rue de Blois 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieE GESn° 2641E2263418I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison0118 m²FE39070
24/09/2025maison0121 m²ED27138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Montrichard Val de Cher (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 306 – 237 490 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 Rue Du 4 Septembre 41400 Montrichard Val de CherAppartement52 m²110 000 €2 115
10/10/20254 Rue Du 4 Septembre 41400 Montrichard Val de CherAppartement53 m²105 000 €1 981
08/08/202528 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison51 m²78 000 €1 529
16/07/202570 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²114 000 €1 900
10/06/202522 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison35 m²150 550 €4 301
10/06/202522 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²150 550 €3 962
03/02/202523 Rue Du Preche 41400 Montrichard Val de CherMaison62 m²30 000 €484
20/12/202447 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison63 m²89 600 €1 422
18/12/202412 Rue Des Monts Garnis 41400 Montrichard Val de CherMaison116 m²304 000 €2 621
29/10/20247 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²140 000 €2 333
03/07/202410 Rue Des Verts Manteaux 41400 Montrichard Val de CherMaison20 m²40 000 €2 000
20/06/202466 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison77 m²133 460 €1 733
21/03/20245 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²66 000 €1 737
05/02/202470 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²87 000 €1 450
18/12/20231 Rue Des Religieuses 41400 Montrichard Val de CherMaison123 m²175 000 €1 423