25 Rue du Four Banal 41100 Azé
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2641E2245290C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2001-2005
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Azé (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 174 – 198 596 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 67 Le Four Bannal 41100 Azé | Maison | 65 m² | 36 332 € | 559 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 41100 Azé | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 04/07/2025 | 51 Le Bourg Nord 41100 Azé | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Buissay 41100 Azé | Maison | 135 m² | 175 000 € | 1 296 |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du 8 Mai 41100 Azé | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |