8 Route de Vouzon 41600 Chaon
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2641E2235101F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Chaon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 576 – 112 198 €
Soit1 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 12 Grande Rue 41600 Chaon | Maison | 48 m² | 77 000 € | 1 604 |
| 17/09/2025 | 8 Rue De Vouzon 41600 Chaon | Maison | 76 m² | 118 500 € | 1 559 |
| 15/07/2025 | 20 Rue De Lamotte Beuvron 41600 Chaon | Maison | 115 m² | 119 700 € | 1 041 |
| 21/05/2025 | 14 Rue Des Bruyeres 41600 Chaon | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Des Bruyeres 41600 Chaon | Maison | 97 m² | 153 000 € | 1 577 |
| 06/01/2025 | 9 Rue De Lamotte Beuvron 41600 Chaon | Maison | 210 m² | 628 203 € | 2 991 |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Bon Repos 41600 Chaon | Maison | 140 m² | 205 800 € | 1 470 |
| 27/09/2024 | 10 Rue De Lamotte Beuvron 41600 Chaon | Maison | 158 m² | 110 000 € | 696 |
| 20/09/2024 | 8 Rue De Souvigny 41600 Chaon | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 31/07/2024 | 17 Rue De Lamotte Beuvron 41600 Chaon | Maison | 109 m² | 182 000 € | 1 670 |
| 30/01/2024 | 20 Rue De Vouzon 41600 Chaon | Maison | 104 m² | 114 500 € | 1 101 |
| 20/12/2023 | 2 Rue Du Bon Repos 41600 Chaon | Maison | 140 m² | 202 821 € | 1 449 |