Signal Vente

1 Allée de Bel Air 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieE GESn° 2641E2212919B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 856 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 917 – 154 859 €
Soit1 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/03/202563 Rue De La Foret 41200 Romorantin-LanthenayMaison97 m²180 000 €1 856
11/09/202480 Rue De La Foret 41200 Romorantin-LanthenayMaison73 m²118 000 €1 616
02/08/202465 Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison88 m²151 500 €1 722
29/07/20249 Rue Andre Frapier -Conteur Sol 41200 Romorantin-LanthenayMaison96 m²200 000 €2 083
29/07/20244 Rue Du Petit Vauvert 41200 Romorantin-LanthenayMaison93 m²154 500 €1 661
26/07/202415 Rue Andre Frapier -Conteur Sol 41200 Romorantin-LanthenayMaison135 m²305 000 €2 259
17/06/202494 Rue De La Foret 41200 Romorantin-LanthenayMaison85 m²425 000 €5 000
17/06/202494 Rue De La Foret 41200 Romorantin-LanthenayMaison350 m²425 000 €1 214
11/06/202470 B Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²82 500 €1 213
06/06/202467 Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison122 m²191 000 €1 566
17/05/202475 Rue De La Foret 41200 Romorantin-LanthenayMaison73 m²113 000 €1 548
08/12/202380 Rue De Bruadan 41200 Romorantin-LanthenayMaison113 m²150 000 €1 327