Signal Vente

14 Rue de la Gare 41300 La Ferté-Imbault

Maison · étage 0 · 268 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 44 j)

F énergieF GESn° 2641E2189786I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface268 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à La Ferté-Imbault (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation391 690 – 459 810 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Nationale 41300 La Ferté-ImbaultMaison74 m²100 000 €1 351
24/06/202527 B Rue Des Quinze Septrees 41300 La Ferté-ImbaultMaison80 m²215 000 €2 688
02/05/202549 Rue Des Quinze Septrees 41300 La Ferté-ImbaultMaison88 m²135 100 €1 535
19/12/20243 Rue Du 11 Novembre 41300 La Ferté-ImbaultMaison153 m²185 000 €1 209
19/11/20242 Rue Du 11 Novembre 41300 La Ferté-ImbaultMaison51 m²100 000 €1 961
25/07/202426 Rue Nationale 41300 La Ferté-ImbaultMaison139 m²74 100 €533
17/06/20245056 Che Vert 41300 La Ferté-ImbaultMaison183 m²440 000 €2 404
30/04/202417 Rue Nationale 41300 La Ferté-ImbaultMaison61 m²40 000 €656
11/04/202420 Rue De La Gare 41300 La Ferté-ImbaultMaison89 m²73 000 €820
09/02/20246 B Rue Nationale 41300 La Ferté-ImbaultMaison60 m²75 000 €1 250
23/11/20234 Rue Des Fosses 41300 La Ferté-ImbaultMaison66 m²142 550 €2 160