Signal Vente

2bis Rue Pierre de Coubertin 41100 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2641E2188600S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 850 – 160 650 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Georges Carre 41100 Saint-OuenMaison54 m²110 000 €2 037
07/08/202544 Av Saint Exupery 41100 Saint-OuenMaison72 m²85 000 €1 181
30/07/20257 B Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison68 m²122 900 €1 807
23/07/202532 Av Saint Exupery 41100 Saint-OuenMaison74 m²132 000 €1 784
27/03/202533 B Rue Auguste Comte 41100 Saint-OuenMaison81 m²196 500 €2 426
13/12/20242 Rue Pierre De Coubertin 41100 Saint-OuenMaison73 m²120 000 €1 644
09/12/20241 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-OuenMaison89 m²95 000 €1 067
23/10/202410 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-OuenMaison92 m²146 000 €1 587
11/09/20246 Rue Condorcet 41100 Saint-OuenMaison67 m²100 000 €1 493
03/06/202413 B Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison120 m²215 000 €1 792
19/04/20246 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-OuenMaison83 m²155 000 €1 867
05/04/202416 Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison62 m²115 000 €1 855
05/04/202426 Av Saint Exupery 41100 Saint-OuenMaison88 m²130 000 €1 477
31/01/202414 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-OuenMaison155 m²275 000 €1 774