Signal Vente

3 Rue des Pépinières 41350 Vineuil

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieB GESn° 2641E2144247V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Vineuil (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 515 – 216 605 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/20254 Rue Des Pepinieres 41350 VineuilMaison139 m²245 000 €1 763
18/04/202511 Rue Guignard 41350 VineuilMaison112 m²140 800 €1 257
26/03/202596 Av Des Noels 41350 VineuilMaison285 m²315 000 €1 105
21/10/2024154 Av Des Noels 41350 VineuilMaison62 m²131 500 €2 121
03/10/202414 Rue Ulysse Fleury 41350 VineuilMaison92 m²231 060 €2 512
02/10/202411 Rue Des Vergers 41350 VineuilMaison51 m²100 400 €1 969
23/09/20248 Rue Des Lauriers 41350 VineuilMaison110 m²193 000 €1 755
19/08/2024159 Av Des Noels 41350 VineuilMaison64 m²160 000 €2 500
09/08/202425 Rue Des Pepinieres 41350 VineuilMaison45 m²129 000 €2 867
16/01/20246 Rue Guignard 41350 VineuilMaison185 m²50 000 €270
13/12/2023161 B Av Des Noels 41350 VineuilMaison140 m²403 815 €2 884
07/12/202333 Rue Ulysse Fleury 41350 VineuilMaison64 m²113 000 €1 766