Signal Vente

6 Rue du Maréchal de Rochambeau 41100 Vendôme

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

G énergieG GESn° 2641E2138895Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation718 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Vendôme (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 598 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 401 – 141 340 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202551 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 VendômeAppartement67 m²130 000 €1 940
24/07/202551 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 VendômeAppartement57 m²110 000 €1 930
18/07/202551 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 VendômeAppartement68 m²122 100 €1 796
17/07/20251 Rue Des Etats Unis D Amerique 41100 VendômeAppartement88 m²135 000 €1 534
30/04/202549 Rue De La Greve 41100 VendômeAppartement79 m²77 027 €975
22/04/202551 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 VendômeAppartement63 m²140 000 €2 222
10/03/202551 Rue Des Quatre Huyes 41100 VendômeMaison92 m²206 071 €2 240
27/12/202437 Rue De La Greve 41100 VendômeAppartement85 m²91 778 €1 080
26/12/202451 Rue De La Greve 41100 VendômeAppartement86 m²175 000 €2 035
16/12/202436 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 VendômeMaison109 m²234 000 €2 147
14/11/202437 Rue De La Greve 41100 VendômeAppartement74 m²75 000 €1 014
20/09/202437 Rue De La Greve 41100 VendômeAppartement74 m²80 778 €1 092
16/09/202451 Rue Du Mal De Rochambeau 41100 VendômeAppartement55 m²94 000 €1 709
31/07/202449 Rue De La Greve 41100 VendômeAppartement82 m²85 000 €1 037
27/06/202449 Rue De La Greve 41100 VendômeAppartement74 m²75 000 €1 014