Signal Vente

2 Chemin des Sablonnards 41500 Suèvres

Maison · étage 0 · 356 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieA GESn° 2641E2128935X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface356 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 468 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 889 €/m² à Suèvres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen672 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation618 859 – 726 487 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Jean Desjoyeaux 41500 SuèvresMaison125 m²30 000 €240
12/12/20256 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison136 m²80 000 €588
10/09/20253 Rue Pierre Pouteau 41500 SuèvresMaison50 m²40 000 €800
16/01/202514 B Rue Pierre Pouteau 41500 SuèvresMaison80 m²57 000 €713
09/12/202424 Rue Jean Desjoyeaux 41500 SuèvresMaison100 m²168 000 €1 680
30/08/20244 Rue Du Jeu De Paume 41500 SuèvresMaison30 m²35 000 €1 167
19/07/202416 Rue De Gastines 41500 SuèvresMaison60 m²90 000 €1 500
05/04/202423 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison77 m²33 000 €429
03/04/20245 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison40 m²55 000 €1 375
03/04/20241 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison50 m²55 000 €1 100
03/04/20241 Rue Lucien Mignat 41500 SuèvresMaison134 m²55 000 €410