13 Rue Charles Dodun 41190 Herbault
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)
E énergieE GESn° 2641E2108027T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | maison | 0 | 78 m² | E | E | 272 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 731 €/m² à Herbault (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 23 Rue Du Perche 41190 Herbault | Maison | 144 m² | 186 000 € | 1 292 |
| 01/07/2025 | 1 A Rue Des Bruyeres 41190 Herbault | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 01/07/2025 | 1 A Rue Des Bruyeres 41190 Herbault | Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 01/07/2025 | 1 A Rue Des Bruyeres 41190 Herbault | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 16/05/2025 | 7 Rue De L Union 41190 Herbault | Maison | 148 m² | 100 000 € | 676 |
| 07/05/2025 | 5 B Rue Charles Dodun 41190 Herbault | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Clos Du Moulin 41190 Herbault | Maison | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 18/04/2025 | 15 Rue Du Perche 41190 Herbault | Maison | 187 m² | 257 000 € | 1 374 |
| 20/03/2025 | 9 Rue Charles Dodun 41190 Herbault | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 18/03/2025 | 18 Pl De L Hotel De Ville 41190 Herbault | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 06/11/2024 | 28 Rue Du Doc Ste Aude 41190 Herbault | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 11/10/2024 | 2 Rue De L Union 41190 Herbault | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 |
| 29/07/2024 | 7 Rue Charles Dodun 41190 Herbault | Maison | 129 m² | 205 000 € | 1 589 |
| 01/07/2024 | 5 Rue Du Doc Ste Aude 41190 Herbault | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 |
| 16/04/2024 | 9 Rue De Touraine 41190 Herbault | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |