Signal Vente

15 Rue de Touraine 41190 Herbault

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2641E2038667B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 731 €/m² à Herbault (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 465 – 223 590 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20251 A Rue Des Bruyeres 41190 HerbaultAppartement45 m²185 000 €4 111
01/07/20251 A Rue Des Bruyeres 41190 HerbaultAppartement70 m²185 000 €2 643
01/07/20251 A Rue Des Bruyeres 41190 HerbaultAppartement71 m²185 000 €2 606
16/05/20257 Rue De L Union 41190 HerbaultMaison148 m²100 000 €676
07/05/20255 B Rue Charles Dodun 41190 HerbaultMaison112 m²175 000 €1 563
30/04/20258 Rue Du Clos Du Moulin 41190 HerbaultMaison69 m²155 000 €2 246
20/03/20259 Rue Charles Dodun 41190 HerbaultMaison73 m²190 000 €2 603
18/03/202518 Pl De L Hotel De Ville 41190 HerbaultMaison85 m²135 000 €1 588
27/01/20253 B Rue De Blemars 41190 HerbaultMaison25 m²190 000 €7 600
27/01/20253 B Rue De Blemars 41190 HerbaultMaison86 m²190 000 €2 209
13/12/202428 B Pl De L Hotel De Ville 41190 HerbaultAppartement50 m²185 000 €3 700
13/12/202428 B Pl De L Hotel De Ville 41190 HerbaultAppartement60 m²185 000 €3 083
11/10/20242 Rue De L Union 41190 HerbaultMaison76 m²128 000 €1 684
16/09/20244 Rue De Gatine 41190 HerbaultMaison138 m²200 000 €1 449
29/07/20247 Rue Charles Dodun 41190 HerbaultMaison129 m²205 000 €1 589