3 Résidence les Bois Plats 41220 Saint-Laurent-Nouan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2641E2013286W
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1983-1988
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Laurent-Nouan (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 144 – 162 169 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Jacques Guerin 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 88 m² | 108 000 € | 1 227 |
| 12/12/2025 | 12 All Des Palombes 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 17/11/2025 | 8 All Des Vanneaux 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 102 m² | 101 500 € | 995 |
| 05/06/2025 | 20 Rue Des Grands Vergers 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 75 m² | 134 200 € | 1 789 |
| 24/04/2025 | 37 Rue De Bourges 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 82 m² | 145 800 € | 1 778 |
| 01/06/2024 | 1 All Des Vanneaux 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 |
| 21/02/2024 | 8 Rue De Bourges 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 124 m² | 235 000 € | 1 895 |
| 15/01/2024 | 6 Rue Des Grands Vergers 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 66 m² | 117 000 € | 1 773 |