1 Rue Perce Neige 41360 Épuisay
Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)
F énergieC GESn° 2641E2008778M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | maison | 0 | 110 m² | E | C | 289 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 418 €/m² à Épuisay (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 16 Rue Des Camelias 41360 Épuisay | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 23/11/2024 | 10 Imp Des Dahlias 41360 Épuisay | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 |
| 31/10/2023 | 22 Imp De La Rose 41360 Épuisay | Maison | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 13/10/2023 | 6 Imp Des Rebrais 41360 Épuisay | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |