8 Avenue de la Commanderie 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2641E2007693T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 304 – 154 140 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17 B Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 11/04/2025 | 1 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 132 m² | 26 000 € | 197 |
| 25/02/2025 | 10 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 122 m² | 20 000 € | 164 |
| 29/01/2025 | 4 Imp Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| 18/09/2024 | 4 Av Aristide Briand 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 08/07/2024 | 25 B Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 05/04/2024 | 10 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 122 m² | 44 000 € | 361 |
| 08/03/2024 | 9 B Rue Joseph Et Andre Filloux 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 13/02/2024 | 11 Rue De Belle Croix 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 72 m² | 35 500 € | 493 |
| 01/12/2023 | 3 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 29/11/2023 | 3 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 140 m² | 142 315 € | 1 017 |
| 03/11/2023 | 8 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 24/10/2023 | 9 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |