Signal Vente

2 Rue Olympe de Gouges 41350 Vineuil

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2641E1995797F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface49 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé515 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Vineuil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 942 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 986 – 174 897 €
Soit3 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Ecoles 41350 VineuilMaison135 m²250 000 €1 852
10/12/202529 Rue De La Republique 41350 VineuilMaison90 m²213 000 €2 367
26/06/202515 Rue Arthur Rimbault 41350 VineuilMaison104 m²319 000 €3 067
03/06/202512 Mail Auguste Rodin 41350 VineuilMaison104 m²278 600 €2 679
27/05/202520 Rue Clement Marot 41350 VineuilMaison91 m²190 900 €2 098
27/05/20259 Rue Des Paradis 41350 VineuilMaison56 m²130 000 €2 321
27/05/20252 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement48 m²120 900 €2 519
29/04/20252 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement48 m²148 000 €3 083
16/01/202515 Rue Des Paradis 41350 VineuilMaison106 m²243 000 €2 292
07/11/202434 Rue George Sand 41350 VineuilMaison69 m²150 900 €2 187
29/10/20243 Rue Des Girards 41350 VineuilMaison38 m²175 000 €4 605
29/10/20243 Rue Des Girards 41350 VineuilMaison28 m²175 000 €6 250
25/06/20246 Rue Victor Hugo 41350 VineuilMaison68 m²252 195 €3 709
18/04/202411 Rue De La Republique 41350 VineuilMaison104 m²103 800 €998
12/04/202418 Rue Paul Verlaine 41350 VineuilMaison89 m²170 000 €1 910