Signal Vente

3 Rue du Ruet 41100 Pezou

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieB GESn° 2641E1985406O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Pezou (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 090 – 172 671 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Rue De Paris 41100 PezouMaison140 m²128 000 €914
22/09/20252 Rue Du Col Noir 41100 PezouMaison142 m²143 000 €1 007
18/09/202517 Rue Du Ruet 41100 PezouMaison83 m²128 250 €1 545
07/08/202517 Rue Du Coteau Fleuri 41100 PezouMaison138 m²215 000 €1 558
01/08/202511 Rue Robert Brianne 41100 PezouMaison84 m²147 000 €1 750
18/07/20259 Rue De Paris 41100 PezouMaison58 m²137 900 €2 378
18/07/20259 Rue De Paris 41100 PezouMaison27 m²137 900 €5 107
24/02/20252 Rue Du Gratteloup 41100 PezouMaison96 m²120 000 €1 250
16/12/202415 Rue De Paris 41100 PezouMaison90 m²145 000 €1 611
16/12/202415 Rue De Paris 41100 PezouMaison25 m²145 000 €5 800
10/10/20245 Rue De Vendome 41100 PezouMaison240 m²157 210 €655
19/04/20249 Av De La Gare 41100 PezouMaison120 m²120 000 €1 000
18/04/20247 Rue Robert Brianne 41100 PezouMaison62 m²80 631 €1 301
24/11/202312 Rue Du Gratteloup 41100 PezouMaison87 m²100 000 €1 149